樹立可持續發展理念 引領房地產行業縱深發展

發布時間：2024-5-26 1:54:03    信息來源：中國消費者報•中國消費網   

中國消費者報北京訊（記者孫蔚）5月22日，在中國房地產業協會指導下，上海易居房地產研究院和克而瑞共同發布了《2024房地產公司ESG測評研究報告》。報告以發布ESG相關內容的55家典型房企為樣本，遵循數據客觀、方法科學、立場公正的原則，旨在發掘行業中踐行ESG行之有效、富有特色的舉措，引領房地產行業向縱深發展，響應國家戰略，實現經濟社會的可持續發展。

在中國證監會指導下，上海、深圳和北京三大證券交易所4月份發布了《上市公司可持續發展報告指引（試行）》，引導和規范上市公司發布《可持續發展報告》，標志著國內ESG發展進入新的階段，ESG報告正全面替代過去的社會責任報告，在可持續發展信息披露方面迎來新的標準和要求。在當下房地產行業整體面臨深度轉型發展的階段，樹立可持續發展理念對促進房地產開發企業長期生存和發展日益重要。

55家典型房企ESG綜合數據顯示，AA級企業4家，占比7.3%，較上年提升了1.2個百分點；A級7家，占比12.7%，較上年提升了0.5個百分點。11家企業獲得A級以上評級，占本次55家典型房企比例的20%，較上年下降0.4個百分點。其中，11家ESG評級A級及以上的房企中，龍湖集團和綠城中國是民營房企，其他9家是央國企或混合所有制企業，民營企業占比為18.2%，國央房企和混合所有房企仍占大頭。

報告顯示，典型房企ESG獨立報告披露率有所提升，截至5月11日，A股上市公司共有2094家公司披露了2023年度ESG獨立報告，披露率為39.05%，上年為1847家公司獨立披露報告，披露率為36.37%，披露公司數量和披露率有所提高。

200家品牌房企中，ESG報告的披露率為74.87%，和上年同期相比基本持平，A股披露率為61.76%，港股披露率高于A股為81.40%，其中房地產開發企業的披露率為70.70%。本次入圍ESG測評范圍的55家典型開發房企，有47家房企單獨披露了ESG相關報告，占比85.5%，比上年提升了3.9個百分點。

在環境維度方面，從信息披露完整度看，55家典型房企中有39家披露了環境信息數據，占比71%，較上年提升7個百分點，有35家環境信息披露較為完整。設立環境管理目標的房企占比有提升，有38家房企設立了環境管理目標，占比69%，較上年提升12個百分點。

業內專家指出，房地產行業作為經濟生活中消耗資源和能源巨大的行業，房地產上市公司和非上市重點公司更是行業的標桿和風向標，理應承擔起更大的社會責任，提升ESG建設水平，可以彰顯企業的可持續發展前景，有利于金融機構對相關房企進行風險識別，進而進行相關信貸經營和管理，這對金融行業與房地產開發行業的長遠持久發展具有重要參考意義。